Descrição
Esta é uma propriedade completa e com um perfil comercial/residencial muito forte. O fato de ter saída para duas ruas e um salão comercial já integrado coloca esse imóvel em um patamar diferenciado de valorização, atraindo tanto famílias grandes quanto empreendedores.
Aqui está uma descrição otimizada para destacar cada m² desse investimento:
🏡 Casa Térrea de Alto Padrão em Poá – Espaço, Conforto e Renda
O imóvel perfeito para quem busca moradia ampla e oportunidade de negócio.
Esta residência se destaca pelo terreno generoso de 410 m² e uma configuração inteligente que aproveita as duas frentes do lote, garantindo privacidade e funcionalidade.
📐 Números que Impressionam:
Área Total: 410 m² de terreno.
Área Construída: 198 m².
Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados de alta qualidade.
Vagas de Garagem: Espaço para até 8 veículos, com acesso facilitado por duas ruas diferentes.
🌟 Diferenciais Exclusivos:
Potencial Comercial: Possui um salão comercial com WC, ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda passiva com aluguel, sem interferir na privacidade da casa.
Lazer Completo: Área gourmet coberta com churrasqueira, amplo quintal e um belo jardim frontal.
Logística Inteligente: A saída para duas ruas é um diferencial raro que facilita a manobra dos 8 carros e o fluxo de moradores e clientes.
💡 Por que este imóvel é um excelente negócio?
Versatilidade: Você pode morar em uma casa espaçosa e trabalhar "ao lado", no seu próprio salão.
Amplitude: É difícil encontrar casas térreas com 4 dormitórios e tanta vaga de garagem na região de Poá.
Valor de Revenda: Imóveis com duas frentes (lote vazado) são altamente valorizados no mercado imobiliário.
Contato
(11)96950-2520
Características
Tipo
Casa Térrea
Quartos
4
Banheiros
2
Tamanho
410 m²
Andares
1
Vagas
8
Localização
Rua Barão de Aguiar Vallim, 145 - Jardim Medina, Poá - SP, Brasil

















